Ai sensi dell'art. 36, Legge n. 392 del 1978, la cessione del contratto di locazione di immobile destinato ad attività di impresa contestualmente alla cessione dell'azienda del conduttore deve essere comunicata al locatore. Tale comunicazione, tuttavia, deve considerarsi come mera condizione di efficacia della cessione medesima nei confronti del contraente ceduto e non quale requisito di validità della cessione nel rapporto tra conduttore cedente e terzo cessionario. Ne deriva che in caso di mancata comunicazione al locatore la cessione non è allo stesso opponibile, essendo irrilevante che questi ne sia venuto a conoscenza aliunde, salva l'ipotesi in cui, avendola conosciuta, l'abbia accettata secondo la disciplina dettata dall'art. 1407 c.c.
Corte di Cassazione, Sez. III Civile, 24 febbraio 2015 n. 3597.
Si comunica che in occasione delle prossime festività natalizie gli uffici della Segreteria Amministrativa dell'Organismo di Mediazione Forense di Perugia resteranno chiusi dal 23 al 31 dicembre 2024. Riapriranno il 2 gennaio 2025.
Riguardo alle domande di mediazione trasmesse alla segreteria nei giorni di chiusura, si invita parte istante a comunicare all'altra parte che la domanda di mediazione è già stata presentata all'organismo di mediazione, così come previsto dall’art. 8 comma 2 Dlgs. 28/2010.
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Il corso è aperto a tutti i Mediatori Civili già iscritti nell’elenco che hanno la necessità di assolvere l’obbligo formativo previsto dal Decreto per mantenere l’iscrizione all’Albo dei Mediatori, come richiesto dall’art. 42 D.M. 150/2023.
Il Corso è accreditato dall'Ordine degli Avvocati di Perugia con n. 10 crediti formativi di cui:
n. 3 c.f. in diritto civile, n. 4 c.f. in diritto processuale civile e n. 3 c.f. in materia deontologica
MODALITA’ DI ISCRIZIONE: Inviare il modulo di domanda allegato entro e non oltre il 21 giugno 2024 all’indirizzo: segreteria@ordineavvocati.perugia.it
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